1986〜1996年築, 専有面積6.96㎡〜26.96㎡の平均販売価格
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ホーユウコンフォルト河辺
東京都青梅市河辺町八丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より24%割安
相場
257万円
15.1万円/㎡
149
221
292
364
AI査定結果
推定相場価格
257万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
221万円〜292万円
13.0万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
18.8%
最終更新日: 2026年5月6日
ホーユウコンフォルト河辺
195万円（11.5万円/㎡）/ 1階 / 16.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 195万円 | 11.5万円 | 1階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/23 | 205万円 | 12.1万円 | 1階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/11 | 250万円 | 14.7万円 | 1階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/22 | 380万円 | 22.3万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/02 | 265万円 | 15.6万円 | 1階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/30 | 280万円 | 16.5万円 | 1階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/26 | 280万円 | 16.5万円 | 1階 | 16.96㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/18 | 290万円 | 17.1万円 | 1階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/29 | 248万円 | 14.6万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 320万円 | 18.8万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ホーユウコンフォルト河辺 青梅市河辺町八丁目 | 河辺駅11分 | 195万円 | 11.5万円 | 16.96㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールヒルサイド青梅 青梅市西分町一丁目 | 青梅駅8分 | 180万円 | 9.8万円 | 18.37㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾン・ド・トレゾール 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 160万円 | 10.0万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。